Investori a developeri dnes riešia najmä výklad nového stavebného zákona. Kľúčovou je fikcia súhlasu a jednotná rozhodovacia prax úradov.
Nový stavebný zákon mal priniesť rýchlejšie a predvídateľnejšie povoľovacie konania. Po viac ako roku účinnosti sa však ukazuje, že najväčšou výzvou reformy nie je samotný text zákona, ale to, ako ho v praxi zjednotene vykladajú jednotlivé úrady.
Podobné projekty sa dnes nie vždy stretávajú s rovnakými požiadavkami, čo prináša investorom a developerom neistotu pri plánovaní. Osobitnú pozornosť si zasluhuje aj fikcia súhlasu dotknutých orgánov — inštitút, ktorý zásadne mení doterajšie zaužívané postupy vo verejnej správe.
O tom, či reforma naplní svoje ambície, nerozhodne počet noviel, ale schopnosť vytvoriť dôveru v nový systém.
